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| 名称 | グランスイート五日市駅前イーストガーデン |
| 所在地 | 広島市佐伯区五日市駅前1丁目633-2 |
| 交通 | JR・広電「五日市」駅徒歩5分 |
| 地域・地区 | 準工業地域 |
| 防火地域 | 防火・準防火指定なし |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 266.10％ |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし |
| 敷地所有者 | 丸紅株式会社（第三者の権利関係はございません） |
| 建築確認番号 | 第HP01-0013188号（平成18年10月4日付） |
| 総合設計許可番号 | 第155号（平成16年3月29日付） |
| 総合設計許可変更承認番号 | 第26号（平成18年9月14日付） |
| 全体敷地面積 | 10,958.96m2 |
| 敷地面積（計画道路を除く） | 10,785.66m2 |
| 建築面積 | 1,964.59m2 |
| 建築延床面積 | 12,931.19m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 販売戸数 | 98戸 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 住居専有面積 | 90.34m2〜124.70m2 |
| バルコニー面積 | 12.28m2〜33.42m2 |
| MB面積 | 0.91m2〜1.24m2 |
| アルコーブ面積 | 5.65m2〜8.25m2 |
| プライベートポーチ面積 | 6.51m2〜8.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内109台分（平面式103台・平面来客用6台） |
| 自転車置場 | 175台（平面100台・ラック式75台）〈1階〉 |
| バイク置場 | 33台〈1階〉 |
| 竣工予定 | 平成20年3月中旬 |
| 入居予定 | 平成20年3月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に委託していただきます。 |
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ株式会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地と建物共用部分は区分所有者全員の住居専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有となります。 |
| 事業主（売主） | 丸紅株式会社 |
| 販売提携（代理） | 丸紅不動産販売株式会社 |
| 販売提携（代理） | トータテ住宅販売株式会社マンション事業部 |
| 販売提携（代理） | 新都市ランド株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社U建築設計事務所 |
| 施工 | 東亜建設工業株式会社中国支店 |
| 設計図書閲覧場所 | 「グランスイート五日市駅前イーストガーデン」販売センター |
※ 上記各面積は、壁芯面積ですから登記面積はこれよりも少なくなります。
※ 上記の竣工予定日・入居予定日は工程上変更となる場合があります。
＜専有部分＞
| 電気 | 中国電力 （各戸別メーター設置） |
| 水道 | 広島市営水道、受水槽より圧送ポンプにて各戸に給水（各戸別メーター設置） |
| ガス | 広島ガス（都市ガス10A各戸別メーター設置） |
| 排水 | 生活排水・雨水とも広島市下水本管へ放流 |
| 給湯 | 24号ガス給湯器により、3ヵ所（キッチン・洗面化粧台・浴室）へ給湯。 浴室に追焚き（循環式）・自動お湯張機能付。 |
| テレビアウトレット | 全居室に設置 |
| 電話アウトレット | 全居室に設置 |
| インターネット | 光ファイバーインターネット設備（メガエッグ、Bフレッツ）を設置 （ご利用にあたっては、別途個別契約が必要となります。） |
| コンセント | 各居室・廊下・洗面脱衣室・キッチン・トイレ・バルコニーに設置 |
| 照明 | 玄関・下足箱下・廊下・納戸（A・E・Gタイプのみ）・ウォークインクローゼット・洗面脱衣室・浴室・キッチン・流し元・電話台・トイレ・プライベートポーチ・アルコーブに器具設置 その他居室に引掛シーリング設置 |
| 冷暖房設備 | 各居室にコンセント、スリーブ設置（一部冷媒管・ドレン管を実装） |
| ガスコンセント | リビング又はダイニングに設置 |
| インターホン | 玄関・プライベートポーチ・アルコーブに子機、リビング・ダイニングにセキュリティー機能一体型親機設置 |
| 防犯・防火 | インターホン親機にTVモニター、非常用押しボタン、火災警報、ガス漏れ警報、オートロックシステム組込み |
| 換気 | 強制換気（トイレ・洗面脱衣室・浴室）、浴室に暖房乾燥機設置、パイプファン［洋室（1）（Aタイプのみ）、洋室（2）（B・E・Fタイプのみ）］ |
| 排気 | レンジフードファンによる強制排気（キッチン） |
| 給気 | 外気取入れ口による。 |
＜共用部分＞
| エレベーター | 9人乗り2基（90m／分）トランク付・一部福祉対応、停電時自動着床、地震・火災時管制運転 |
| テレビ共同視聴設備 | CATV放送を受信。屋上にBS・110°CSアンテナ設置 （VHF、UHF 放送以外を視聴する場合、別途チューナー及び視聴料がかかります。） |
| 防犯設備 | オートロックシステム、監視カメラ |
| 防火設備 | 消火器、連結送水管、移動式粉末消火設備（平面駐車場）、自動火災報知器、避雷針 |
| ゴミ置場 | 敷地内に設置 |
| 集合郵便受 | 1階メールコーナーに設置 |
| 宅配ボックス | 1階宅配コーナーに設置 |
● お問い合せ・ご予約は「グランスイート五日市駅前イーストガーデン」現地販売センターまで（受付時間／10：00〜21：00）
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